¿Como repartimos la vivienda conyugal?
Nuestros abogados tienen experiencia en reparto de bienes y disolución del condominios, que son situaciones legales que también se contemplan en caso de separación ó divorcio donde ambos cónyuges deben solucionarlo en condiciones iguales y con los mismos derechos.
¿Cuándo y cómo hacer la extinción del condominio?
Se suele hacer en caso de separación ó divorcio. El reparto de una vivienda se puede conseguir fácilmente si se orienta todo bien desde el principio y se dan los pasos adecuados en cada momento. En caso de divorcio, en vez de ir al notario y firmar una escritura de compra-venta por la cual uno de los cónyuges transmite la mitad del piso al otro, se pacta una extinción de condominio que fiscalmente es más interesante. El cónyuge que cede su parte es compensado por el que adquiere la propiedad del bien inmueble , salvo que renuncie a ello.
Por medio del Convenio Regulador de mutuo acuerdo que acompaña a la demanda de divorcio se puede indicar también la extinción del condominio si están de acuerdo ambos cónyuges. Tenemos experiencia en este asunto y por eso ayudamos a un gran número de clientes satisfechos cada año. Podemos ayudarte a conseguir la solución de estos delicados temas económico-legales de la mejor manera.
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Disolución del condominio, en los procesos de nulidad matrimonial, separación y divorcio.
La extinción de condominio es una alternativa barata de subrogación entre deudores hipotecarios pero cuando se trata de un divorcio el fin perseguido es otro muy distinto generalmente.
Además de los aspectos jurídicos relativos a la nulidad, separación o divorcio, existen aspectos económicos relacionados con la división de la cosa común y el reparto de bienes conyugales. Ya sea un inmueble u otro bien compartido nuestra experiencia en sentencias, tanto del Tribunal Constitucional como de varias Audiencias Provinciales y Juzgados de Primera Instancia nos permite asesorarle y ayudarle a llevar a buen puerto estos delicados asuntos económicos para que pueda iniciar su nueva situación de la mejor forma.
Extinción del condominio
La extinción del estatus de condominio puede llevarse a cabo siguiendo varios cauces legales. Una forma sería la adjudicación del bien inmueble a uno de los dos cónyugues, indemnizando al otro conforme a su cuota de copropiedad. En el caso de no existir acuerdo o darse disconformidad entre los cónyugues, se puede proceder a la venta del inmueble repartiéndose el precio obtenido por la venta, proporcionalmente entre ambos.
¿Le ayudamos a tributar la extinción de condominio en el IRPF?
La extinción de condominio tiene sus repercusiones fiscales al hacer el IRPF. Es la mejor manera y con la que menos impuestos pagará al hacer la declaración de la renta. Podemos ayudarle en este asunto, un Gestor administrativo experto en este tipo de situaciones asociadas a las declaraciones de la renta puede encargarse de su caso concreto si así lo desea.
Ponemos a su disposición economistas y abogados expertos en estos delicados asuntos que le asesorarán en todo el proceso con total discreción y defendiendo sus intereses como si fueran los nuestros. Reserve una consulta con uno de nuestros abogados y le ayudaremos a solucionar su caso concreto. Pide una consulta y te ayudaremos. Precio consulta abogado: 50€ / 1hora